1987〜1997年築, 専有面積64.63㎡〜84.63㎡の平均販売価格
兵庫県
35.0万円/㎡
前年比+8.8%
神戸市北区
19.9万円/㎡
前年比+7.3%
シャルマンコーポ神戸花山
兵庫県神戸市北区幸陽町一丁目
/ 花山駅 徒歩4分
1992年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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2階 / 74.63㎡の場合
相場
1,725万円
23.1万円/㎡
1,183
1,544
1,905
2,267
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜1,905万円
20.7万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
シャルマンコーポ神戸花山
1,790万円（24.0万円/㎡）/ 2階 / 74.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 1,790万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 880万円 | 11.8万円 | 2階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 13.5万円 | 1階 | 72.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 880万円 | 11.8万円 | 2階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 13.1万円 | 2階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 950万円 | 12.7万円 | 2階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 1,248万円 | 16.7万円 | 2階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,198万円 | 16.1万円 | 3階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,298万円 | 17.4万円 | 3階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | シャルマンコーポ神戸花山 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅4分 | 1,790万円 | 24.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/24 | エスペランス幸陽台 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅2分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.68㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 126戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 1,698万円 | 24.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/30 | ライブシティ神戸緑園都市 神戸市北区緑町八丁目 | 山の街駅15分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/21 | ベルドール神戸北町5号棟 神戸市北区日の峰一丁目 | 箕谷駅12分 | 1,780万円 | 20.6万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルネ神戸北町2センターコート 神戸市北区日の峰五丁目 | 箕谷駅20分 | 1,690万円 | 20.3万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 126戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 神戸北町ソレアードコートC棟 神戸市北区桂木三丁目 | 山の街駅18分 | 1,548万円 | 18.1万円 | 85.66㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/29 | 神戸北町ソレアードコートB棟 神戸市北区桂木三丁目 | 三ノ宮駅22分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.02㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 神戸市北区若葉台一丁目 | 北鈴蘭台駅2分 | 1,350万円 | 24.0万円 | 56.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/19 | 神戸北町ウィルコートB棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅18分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/06 | 神戸北町ウィルコートC棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅16分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/08 | ワコーレオーキッドプラザ 神戸市北区甲栄台三丁目 | 北鈴蘭台駅10分 | 1,398万円 | 23.8万円 | 58.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/31 | ハイランド・ミオ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅19分 | 1,680万円 | 19.7万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 117戸 | RC |
| 2023/02/11 | パレス鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町六丁目 | 鈴蘭台駅12分 | 1,378万円 | 19.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション鈴蘭台参番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅10分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅8分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション西鈴蘭台第3 神戸市北区鈴蘭台西町二丁目 | 西鈴蘭台駅6分 | 1,790万円 | 28.0万円 | 63.93㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町二丁目 | 岡場駅8分 | 2,498万円 | 34.3万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.8%上昇、神戸市北区では7.3%上昇しています。
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兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
分神戸電鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩 7分
1993年築 / 14階建 / 636戸 / SRC造